Об'єкти незавершеного будівництва - будівлі, споруди або передавальні пристрої, які фактично не експлуатуються внаслідок того, що перебувають у недобудованому стані. Сюди можна віднести як об'єкти які не добудовані, а також ті, які не введені в екплуатацію за актом готовності і не зареєстровані (для нерухомості). Визначення вартості об'єкту неравершеного будівництва (об'єктів незавершеного будівництва) проводиться за процедурою встановленою постановою КМУ від 10 вересня 2003 р. N 1440. Вартість об'єктів незавершеного будівництва визначається із застосуванням витратного, порівняльного підходів, а також шляхом поєднання усіх методичних підходів (як різниця між прогнозованою ринковою вартістю об'єкта оцінки за умови НЕВ після завершення його будівництва і введення в експлуатацію та приведеними до поточної вартості витратами на завершення будівництва і введення цього об'єкта в експлуатацію). Оцінка об’єкта незавершеного будівництва вимагає врахування ступеня готовності об'єкта, стану будівельних конструкції, наявність комунікацій, розташування, аналізу найбільш ефективного використання (НЕВ), тощо. Оцінювачі компанії пропонують послуги з оцінки вартості незавершеного будівництва для наступних цілей:
septima | March 10, 2016, 3:30 p.m.