Динаміка цін на квартири у м. Львові
↝ Розрахунок побудовано на основі вартості пропозицій квартир у місті Львові за даними відкритих джерел. Вихідні параметри: загальна площа квартири, ціна пропозиції, загальний об'єм вибірки. Дані параментри дозволяють встановити динаміку цін пропозицій на вторинному ринку житла у м. Львові
Аналіз ринку нерухомості Львова Травень 2025
Комерція:Середня вартість пропозиції комерційних приміщень 2000 USD/кв.м., більшість пропозицій в ціновому діапазоні 1400 - 2200 USD.
Склади: Складська нерухомість в більшості випадків відноситься до новозбудованої та пропонується в ціні від 600 USD/кв.м.
- Відсоток пропозицій за районами міста наступний:
- Франківський - 23%
- Сихівський - 18%
- Галицький - 10%
- Залізничний - 12%
- Шевченківський - 29%
- Личаківський - 8%
Левову частку пропозицій становлять сучасні житлові будинки кінця XX - поч XXI ст. - близько 70%, більшість так звані "новобудови". Квартири пропонуються в стані ремонту - близько 30% пропозицій та встані "під оздоблення" - близько 40%. Відповідно може скластись ситуація перенасичення ринку 'новобудовами'
Близько 40% пропозицій становлять 2 кімнатні кварти, квартири площею від 30 до 60 кв.м. становлять близько 60% всіх пропозицій.
Індекс цін на житло — це показник, який відображає, як змінюються ціни на квартири та будинки з часом. Його ще називають «житлова інфляція». Він розраховується окремо для первинного ринку (новобудови) та вторинного ринку (житло, яке вже було у використанні).
Для прикладу протягом січня 2024 січня 2025 року індекс цін на житло знаховився в межах 5 - 8%. Темп росту за останні три роки суттєво сповільнюється. Ідекс на основі інформаційної бази можна розрахувати на будь яку дату в межах наявних даних, також можна розрахувати за різними сегментами ринку. Нижче можна переглянути динаміку за попередні роки
Статистика житла Львів, аналіз ринку нерухомості Львова
septima | May 2025